Façade

Structure mixte béton armé / charpente métallique.
Châssis fixes et modules ouvrants.
Façade avant à facettes en triple vitrage à haute performance avec application de fines bandes horizontales de céramique blanche.
Façades latérales et arrières combinées de triple vitrage à haute performance et cassettes aluminium.

Performances

Faux-planchers généralisés constitués de dalles amovibles montées sur vérins (hauteur finie) Ht=12cm, prévu pour intégration de boîtes de sol.
Tapis plain en dalles.
Possibilité d’aménagement de kitchinettes aux étages.
Possibilité de locaux techniques (no break ou autres) en sous-sol.
Gestion technique centralisée.
2 blocs sanitaires par plateau.
Récupération des eaux de pluie pour alimentation des blocs sanitaires et arrosage toiture.
Douches et vestiaires.

Chauffage et climatisation par plafonds rayonnants réversibles métalliques perforés (isolation sonore) avec barrière acoustique (Modulation principale : 1,20 m).
Production de chauffage assurée par 3 chaudières à gaz à condensation en cascade.
Production de froid de confort assurée par un groupe de froid MONOBLOC, équipé de l’option free-chilling.
Local IT commun en sous-sol -4, climatisé via armoire de climatisation. Production de froid technique indépendante via un groupe de froid MONOBLOC équipé de l’option free-chilling.
Le local IT permettra à chacun des locataires d’installer son matériel actif et son propre UPS. La liaison vers les racks de distribution passifs des étages sera réalisée via fibre optique.
Production d’eau chaude sanitaire centralisée via panneaux solaires thermiques, complétée par les chaudières en cascade.
Renouvellement d’air hygiénique assuré par centrales de traitement d’air double flux équipées de récupérateur de chaleur, de batteries chaudes et de batteries froides.

Gestion automatique (avec possibilité d’interaction manuelle) des stores extérieurs à lamelles horizontales en façade S, N, O.
Luminaires encastrés dans les faux-plafonds de type LED couplés de détecteurs de présence et sondes de luminosité pour une consommation optimisée.
Gestion de l’éclairage par système BUS.
Répartition des tableaux divisionnaires.
- 1 tableau commun
- 1 tableau divisionnaire par sous-sol (hors surface administrative).
- Du niveau rez-de-jardin au +5 :
  - 1 tableau divisionnaire pour la partie avant.
  - 1 tableau divisionnaire pour la partie arrière.
  - 1 tablotin pour la partie centrale permettant de se connecter au tableau divisionnaire de la partie avant ou de la partie arrière en fonction de la division des surfaces.
- Niveau +6 à +8 : 1 tableau divisionnaire par niveau.